Le projet de loi de finances pour 2027, déposé à l'Assemblée nationale le 1er octobre 2026, contient une mesure qui parle aux familles : un « PTZ parentalité ». Voici ce qu'en disent les premières analyses, en gardant en tête que le texte n'est pas voté.
Ce que prévoit la mesure
D'après Empruntis, elle viserait les ménages qui attendent une naissance ou élèvent un enfant de moins de 3 ans. Le prêt à taux zéro, aujourd'hui réservé aux primo-accédants, serait ouvert à titre exceptionnel à des ménages déjà propriétaires, pour financer l'achat d'un logement plus adapté à l'arrivée d'un enfant. Il serait accordé sous conditions de ressources et dans la limite d'une seule utilisation.
Pretto précise que l'âge de l'enfant s'apprécierait au moment de l'émission de l'offre de prêt, et que la condition de primo-accession serait levée pour ces ménages.
Un budget sans plafond annuel
Le texte supprimerait aussi le plafond annuel de 2,1 milliards d'euros qui encadrait le financement du PTZ. Concrètement, l'enveloppe ne serait plus bloquée par ce montant, mais le coût de la mesure pour l'État dépendra du nombre de bénéficiaires.
Ce qui n'est pas dit
Les articles consultés ne détaillent ni les quotités (part du prix financée), ni les zones géographiques, ni les plafonds de ressources propres à ce PTZ, ni la différence entre neuf et ancien, ni d'éventuels travaux. La date d'entrée en vigueur n'est pas précisée : elle dépend de l'adoption définitive du PLF. Pour les règles actuellement en vigueur, voyez le PTZ 2026 pour la construction neuve.
Et pour les travaux ?
Un logement acheté pour accueillir un enfant demande souvent des aménagements : chambre, rangements, sécurisation. Si vous financez des travaux de rénovation énergétique, l'éco-PTZ reste un dispositif distinct. Pour équiper la maison sans exploser le budget, BRIKER propose des matériaux déstockés à prix réduit, livrables près de chez vous.
Notre conseil
Suivez le texte, mais ne fondez pas un projet d'achat sur une mesure non votée. Un courtier ou votre banque pourra simuler votre plan de financement avec les règles en vigueur le jour de l'offre de prêt.
Sources : Empruntis, « Logement : PTZ renforcé, APL gelées, LMNP moins avantageux : ce que prévoit le PLF 2027 » (13 octobre 2026) ; Pretto, « PLF 2027 : ce qui change concernant votre projet immobilier ».
Questions fréquentes
- Qu'est-ce que le PTZ parentalité ?
- C'est une mesure prévue dans le projet de loi de finances 2027 : un prêt à taux zéro destiné à financer l'achat d'un logement plus adapté à l'arrivée d'un enfant, pour les ménages qui attendent une naissance ou élèvent un enfant de moins de 3 ans.
- Est-il déjà disponible ?
- Non. Le projet de loi doit être examiné par l'Assemblée nationale puis le Sénat. Il peut être modifié ou supprimé, et aucune date d'entrée en vigueur n'est précisée.
- Un propriétaire peut-il en bénéficier ?
- C'est l'un des changements annoncés : la condition de primo-accession serait levée pour ces ménages, à titre exceptionnel et une seule fois.
- Que dit le texte sur le neuf et l'ancien ?
- Les articles consultés ne précisent ni la distinction neuf/ancien ni les travaux éventuels. Il faudra attendre le texte final et les décrets d'application.
- Faut-il attendre pour acheter ?
- Ne décidez pas sur une mesure non votée. Parlez-en à votre banquier ou à un courtier, qui connaît les conditions en vigueur au moment de votre offre de prêt.
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