C'est un chiffre qui passe souvent inaperçu du grand public, mais qui structure des milliers de contrats de travaux : l'indice BT01. Sa dernière valeur connue, celle d'avril 2026, s'établit à 137,5 — un point publié au Journal officiel le 14 juin 2026. L'occasion de revenir sur ce baromètre du coût de la construction et sur son usage très concret.
Un thermomètre du coût de la construction
Le BT01 est un indice calculé chaque mois par l'INSEE, en base 100 en 2010. Il mesure l'évolution du coût des facteurs de production dans le bâtiment, tous corps d'état confondus. Autrement dit : combien il en coûte, à un instant donné, pour produire des travaux.
Il agrège trois grandes composantes :
- les salaires et charges du gros œuvre ;
- le prix des matériaux clés (acier, béton, bois…) ;
- le coût de l'énergie consommée sur les chantiers.
Cette construction composite le rend représentatif de l'ensemble du secteur — mais aussi sensible à la flambée d'un poste en particulier. Quand l'acier ou l'énergie s'envolent, le BT01 suit.
137,5 en avril 2026 : ce que ça veut dire
La valeur de 137,5 est celle d'avril 2026. Comme l'INSEE publie l'indice avec environ deux mois de décalage, ce point n'a été officialisé qu'à la mi-juin (JO du 14 juin 2026). C'est donc la dernière référence disponible pour les formules de révision portant sur cette période.
Au-delà de la valeur ponctuelle, c'est la tendance qui compte. Après les fortes hausses des années précédentes, l'indice traduit un coût de construction qui reste à un niveau élevé, dans un marché du bâtiment encore convalescent (voir notre point sur la reprise fragile de la construction neuve). Pour suivre l'évolution dans le temps, on peut comparer ce point au précédent que nous avions détaillé, l'indice BT01 de mars 2026. Depuis, l'indice a poursuivi sa hausse : voir la valeur de juin 2026, à 138,3.
À quoi ça sert vraiment
Le BT01 n'est pas qu'une statistique : c'est un outil contractuel. Il sert à réviser ou actualiser le prix d'un marché de travaux entre la signature et l'exécution, pour répartir équitablement le risque d'inflation entre le maître d'ouvrage et l'entreprise.
On le retrouve dans :
- les contrats de construction de maison individuelle (CCMI) ;
- les ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA) ;
- de nombreux marchés privés et publics de travaux.
Comment s'applique une révision
La révision passe par une formule inscrite au contrat. Elle rapporte la valeur de l'indice à la date d'exécution à sa valeur à la date de référence, souvent assortie d'une part fixe non révisable. Si l'indice a progressé de 2 % entre les deux dates, la part révisable du prix augmente d'autant.
Un exemple simplifié : un lot facturé 50 000 € dont la part révisable est indexée, avec un indice passé de 135 à 137,5, voit cette part majorée d'environ 1,85 %. La formule exacte figure toujours dans le contrat — c'est elle, et non une règle générale, qui fait foi.
Anticiper plutôt que subir
Pour un artisan comme pour un particulier qui fait construire, suivre le BT01 permet d'anticiper : comprendre pourquoi un devis évolue, vérifier qu'une révision appliquée est conforme, et arbitrer le bon moment pour lancer un poste de travaux. C'est aussi un argument de transparence dans la relation client.
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Cet article est informatif. Pour toute révision de prix, référez-vous à la formule de votre contrat et aux valeurs officielles publiées par l'INSEE et au Journal officiel.
Questions fréquentes
- À quoi sert l'indice BT01 ?
- L'indice BT01, calculé chaque mois par l'INSEE, mesure l'évolution du coût des facteurs de production dans le bâtiment, tous corps d'état confondus. Il sert principalement à réviser ou actualiser le prix d'un marché de travaux entre le moment de la signature et celui de l'exécution, pour tenir compte de la fluctuation des coûts. On le retrouve dans les formules de révision des contrats de construction (CCMI), des ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA) et de nombreux marchés privés et publics.
- Quelle est la valeur du BT01 en avril 2026 ?
- Le dernier indice connu est celui d'avril 2026, à 137,5, publié au Journal officiel le 14 juin 2026. L'INSEE diffuse les valeurs avec un décalage d'environ deux mois par rapport au mois de référence : l'indice d'avril paraît donc à la mi-juin. C'est cette valeur officielle qui doit être utilisée dans les formules de révision pour la période concernée.
- Comment le BT01 est-il calculé ?
- Le BT01 est un indice composite, base 100 en 2010. Il agrège chaque mois plusieurs pondérations : les salaires et charges du gros œuvre, le prix des matériaux clés (acier, béton, bois, etc.) et le coût de l'énergie consommée sur les chantiers. C'est cette construction qui le rend représentatif de l'ensemble des coûts du bâtiment, mais aussi sensible aux variations d'un poste en particulier : une flambée de l'acier ou de l'énergie tire l'indice vers le haut.
- Comment appliquer une révision de prix avec le BT01 ?
- La révision s'effectue via une formule contractuelle qui rapporte la valeur de l'indice à la date d'exécution à sa valeur à la date de référence (souvent la signature). Le nouveau prix est obtenu en multipliant le prix initial par le rapport des deux indices, parfois avec une part fixe non révisable. Concrètement : si l'indice a progressé de 2 % entre les deux dates, la part révisable du prix augmente d'autant. La formule exacte figure toujours dans le contrat : c'est elle qui fait foi.
- Le BT01 est-il le seul indice du bâtiment ?
- Non. À côté du BT01, qui est un indice général, l'INSEE publie une série d'index plus spécialisés par nature de travaux (gros œuvre, second œuvre, corps d'état techniques, etc.), ainsi que des index Travaux publics. Le bon indice à utiliser dépend de la nature du chantier et de ce que prévoit le contrat. Pour un marché ciblé, un index spécialisé peut être plus représentatif que le BT01 global.
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